02 Nov CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE, GUIDA ENEA
È disponibile la Guida “Ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini”, curata da ENEA, che informa cittadini ed amministratori di condominio sulle modalità di ripartizione delle spese dei consumi termici negli edifici dotati di impianto centralizzato o di reti di teleriscaldamento.
“La pubblicazione approfondisce – secondo il Decreto Legislativo n. 102 del 2014 e Successive Modificazioni e Integrazioni – le regole per una corretta ripartizione delle spese di riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria, in base agli effettivi consumi di ogni unità immobiliare. La guida fornisce a tutti gli interessati gli elementi necessari per la migliore comprensione delle modalità di ripartizione delle spese e per accrescere il reale beneficio che queste -attraverso comportamenti più consapevoli – possono determinare in termini di efficientamento e risparmio energetico.
Sono illustrati i principali schemi di impianto presenti nelle tipologie edilizie nazionali e i principali sistemi per la contabilizzazione individuale dei consumi (contatori individuali). La guida riporta alcuni casi esemplificativi con i quali vengono confrontati i vari metodi di ripartizione delle spese mettendo in evidenza le differenze indotte da ciascun criterio nella determinazione delle quote di spesa individuale e valutando l’effetto su diverse tipologie di edifici/impianti e di sistemi di contabilizzazione.
Lo scopo dell’obbligo della ripartizione dei costi energetici rappresenta uno strumento di grande interesse nell’ambito degli interventi per il contenimento dei consumi energetici: un recente studio dell’ENEA stima un beneficio pari a circa l’11%, ma che può raggiungere valori anche superiori al 15% solo attraverso la consapevolezza energetica dei cittadini”.